Cách Cải Tạo Nhà Cấp 4 Thành Biệt Thự Siêu Đẹp Và Tiết Kiệm
Khi nhà cấp 4 trở nên cũ kỹ, xuống cấp qua thời gian dài sử dụng, có nhiều giải pháp để làm mới không gian sống này. Trong đó, cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự là phương án hữu dụng vừa tiết kiệm chi phí, vừa tạo ra nơi ở thoáng đãng, hiện đại, tiện nghi và sang trọng.
Hôm nay, Hồ Gia sẽ bật mí những mẹo cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự đơn giản, cực kì hiệu quả và tiết kiệm chi phí để bạn tham khảo nhé.
1. Khi nào gia chủ cần cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự
Sau đây là một số lý do cần cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự hiện đại, nâng cấp không gian sống của bạn:
- Nhà xây lâu năm, đã có dấu hiệu cũ kỹ, xuống cấp, tường bong tróc, thấm dột, kiến trúc lỗi thời, các phòng chức năng không còn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
- Cần mở rộng diện tích, cơi nới không gian, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, để có thêm nơi sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình
- Muốn sửa chữa lại nhà hiện đại, tiện nghi hơn với mức ngân sách tiết kiệm, vừa túi tiền
- Cải thiện không gian sống hợp phong thủy để mang đến nhiều may mắn, tài lộc, bình an cho gia đạo
- Cải tạo, thiết kế phong cách ngôi nhà mới mẻ, độc đáo, sang trọng hơn theo nhu cầu và sở thích cá nhân
2. Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự đẹp
Để cải tạo nhà cấp 4 cũ thành biệt thự đẹp, sang trọng thì bạn nên thực hiện theo 3 bước chính cơ bản dưới đây:
2.1 Bước 1: Khảo sát tình trạng ngôi nhà
Đây là công việc đầu tiên và quan trọng nhất trước khi thực hiện cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự. Gia chủ cần khảo sát hiện trạng căn nhà như xem xét độ chắc chắn của kết cấu nhà, tường, cột, móng, dầm,…
Thực hiện công việc này càng kỹ, gia chủ sẽ dễ dàng định hình được ý tưởng cải tạo, nâng cấp không gian sống dựa vào nền tảng cũ.
Đồng thời, điều này còn giúp quá trình sửa chữa diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng, an toàn và tiết kiệm chi phí.
2.2 Bước 2: Tiến hành thiết kế phần mái và ngoại thất
Để biến nhà cấp 4 thành biệt thự dễ dàng và nhanh chóng, một trong những phần quan trọng là cải tạo mặt tiền.
Bạn cần thay đổi diện mạo ngoại thất nhà cấp 4 với các bức tường được sơn màu mới, chất liệu tốt hơn. Hoặc có thể sử dụng ốp tranh đá, ốp gạch hay các loại vật liệu khác, chú ý là phải hài hòa với tổng thể ngôi nhà.
Nếu cần thiết, bạn có thể sửa chữa hay thay đổi cổng nhà đẹp, chắc chắn hơn. Việc này sẽ tạo ấn tượng cho người khác cũng như đảm bảo an toàn cho gia đình.
Ngoài ra, thiết kế lại hệ mái nhà cấp 4 cũng là việc quyết định đến vẻ đẹp độc đáo cho căn nhà. Nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng, nên ưu tiên nâng trần cho phòng khách, thiết kế mái cao để vừa cách nhiệt vừa đẹp mắt hơn.
2.3 Bước 3: Bố trí lại nội thất cho phù hợp
Sau khi cải tạo bên ngoài nhà cấp 4 bắt mắt và hài hòa. Bước tiếp theo là bố trí lại nội thất không gian bên trong nhà hợp lý, tiện nghi hơn.
Gia chủ nên chọn kiểu dáng, vật liệu, kích thước nội thất phù hợp với diện tích căn nhà. Điều này giúp không gian sinh hoạt rộng rãi, thoáng mát.
Lưu ý, hãy chọn màu sắc nội thất đa dạng và hài hòa để đảm bảo tính thẩm mỹ.
3. Một số mẹo cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự đơn giản
Dưới đây, Hồ Gia xin chia sẻ những bí quyết thiết thực giúp việc cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự cực kì đơn giản, đảm bảo “lột xác” hoàn hảo cho không gian sống:
3.1 Chia thêm phòng tăng không gian sử dụng
Lựa chọn an toàn để tối ưu diện tích ngôi nhà khi cải tạo là ngăn thêm phòng. Việc này giúp có thêm không gian mới, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy thoải mái khi sinh hoạt.
Bên cạnh đó, thiết kế thêm cửa sổ để ngôi nhà được thông thoáng, nhận nhiều ánh sáng và gió tự nhiên nhất có thể.
Ngoài ra, đối với nhà cấp 4 có 3 mặt tiền đều giáp với các ngôi nhà khác, có thể bố trí thêm giếng trời ở phòng khách hoặc cạnh bếp, giúp không khí luôn trong lành, tươi mát.
3.2 Sắm thêm đồ nội thất mới
Để sửa chữa nhà cấp 4 thành biệt thự thêm tiện nghi, việc sắm thêm đồ nội thất mới là điều cần thiết. Gia chủ nên xem xét tổng thể của ngôi nhà, sau đó ưu tiên bổ sung nội thất thiết kế nhỏ gọn, đa năng với tone màu sáng.
Bạn có thể tham khảo chọn nội thất chất liệu gỗ tự nhiên. Bởi chúng vừa đẹp mắt, sang trọng vừa có độ bền cao, chi phí rẻ.
3.3 Cải tạo lại khu vực bếp ăn
Khi sửa chữa nhà cấp 4 thành biệt thự, không gian quan trọng cần cải tạo, nâng cấp là phòng bếp.
Ở khu vực này nếu có diện tích nhỏ, gia chủ nên mở rộng không gian. Đồng thời, lựa chọn những vật dụng có nhiều công năng để đảm bảo tiện ích cần thiết, phục vụ đầy đủ bữa ăn ngon cho cả gia đình.
3.4 Xây thêm tầng cho nhà cấp 4
Nhằm mang đến không gian sống tiện nghi, thoáng đãng hơn, giải pháp xây thêm tầng cho nhà cấp 4 là lựa chọn lý tưởng khi cải tạo thành biệt thự.
Tuy nhiên, đây là một việc làm quan trọng, chủ đầu tư cần kiểm tra, khảo sát chặt chẽ các phần cơ bản quan trọng như móng, kết cấu tường để đảm bảo độ vững chắc của ngôi nhà.
Song, để đánh giá chính xác, bạn hãy tìm đơn vị cải tạo chuyên nghiệp để đo đạc, kiểm tra kỹ lưỡng điều kiện an toàn việc nâng thêm 1 tầng trên kết cấu cũ.
4. Các bước cần lưu ý cải tạo thiết kế lại nhà
Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự là quá trình phức tạp, cần phải chuẩn bị kỹ càng và cẩn thận trước khi bắt đầu thi công. Vì vậy, gia chủ cần đặc biệt lưu ý các điều sau:
4.1 Xác định kế hoạch rõ ràng
Gia chủ cần phải lên kế hoạch rõ ràng để xác định phương án sửa chữa nhà hợp lý.
Tùy vào mục đích sử dụng sau cải tạo, bạn sẽ xem xét thiết kế lại ngoại – nội thất như thế nào, có thêm bớt phòng hay không để phù hợp với nhu cầu của cả gia đình.
4.2 Lưu ý vấn đề phong thủy
Đối với vấn đề phong thủy, gia chủ cần tham khảo ý kiến của chuyên gia về việc thiết kế: hướng nhà, hướng bếp, số lượng bậc thang, vị trí giường ngủ,… hợp theo bản mệnh của mình.
Điều này sẽ góp phần thu hút tài lộc, mang lại may mắn, ấm êm cho gia đạo.
4.3 Kiểm tra lại kết cấu nhà trước khi sửa chữa
Khi cải tạo bất cứ hạng mục nào của nhà cấp 4, để đảm bảo an toàn và tuổi thọ sử dụng lâu dài sau khi cải tạo, gia chủ phải kiểm tra kết cấu nền móng ngôi nhà.
Nền móng là phần nâng đỡ cho toàn bộ ngôi nhà, bạn cần đo lường, tính toán độ vững chắc thật kỹ nếu muốn thực hiện thi công thêm tầng hay mở rộng diện tích.
4.4 Chọn thiết kế phù hợp với kết cấu
Gia chủ nên dựa vào sở thích cá nhân và kết cấu sẵn có của nhà cũ, để chọn phong cách thiết kế phù hợp cho ngôi nhà mới.
Chẳng hạn như bổ sung thêm các thiết bị nội thất thông minh, hiện đại, sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường bằng việc đưa cây xanh vào nhà.
Điều này vừa mang lại không gian sống mới mẻ, thoáng đãng vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.
4.5 Dự trù kinh phí phù hợp với ngân sách
Chi phí là yếu tố quyết định đến hình thức, quy mô sửa chữa nhà cấp 4 thành biệt thự.
Khi đã xác định cụ thể các hạng mục sửa chữa ngôi nhà, gia chủ cần lập kế hoạch dự trù kinh phí chi tiết để quản lý tài chính phù hợp, giảm tình trạng phát sinh thêm chi phí quá nhiều trong quá trình cải tạo.
4.6 Lựa chọn đơn vị cải tạo uy tín
Để đảm bảo quá trình thi công cải tạo thực hiện theo đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ, bạn cần lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp, uy tín.
Vì vậy, khi tìm hiểu thông tin đơn vị cải tạo, sửa chữa nhà bạn nên xem xét các yếu tố: năng lực đội ngũ kiến trúc sư, thâm niên hoạt động, quy trình tư vấn, các dịch vụ cung cấp và bảng giá,… để đánh giá kỹ lưỡng chất lượng chuyên môn đơn vị đó.
Trong bài viết này, Hồ Gia đã cung cấp những điều cần thiết khi bắt đầu cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự. Mong rằng, với những thông tin trên sẽ giúp ích trong việc sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà thân yêu của bạn nhé.
Bài viết liên quan:
