Báo Giá Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Xưởng Trọn Gói
Sửa chữa nhà xưởng là hạng mục quan trọng rất cần các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp quan tâm nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất được suôn sẻ, hiệu quả. Bởi sau một thời gian sử dụng dài, chắc chắn cơ sở vật chất sẽ bị xuống cấp, hư hại, càng về lâu dài càng mất nhiều chi phí khắc phục.
Hồ Gia là đơn vị chuyên thực hiện cải tạo nhà xưởng với công nghệ và vật liệu tiên tiến nhất, luôn đảm bảo dự án được hoàn thành đúng hạn, đạt chất lượng cao, mang lại giá trị bền vững cho doanh nghiệp.
Hãy tham khảo thêm thông tin về hạng mục sửa chữa nhà xưởng cùng bảng báo giá chi tiết ngay trong bài viết sau đây.
1. Khi nào cần cải tạo, sửa chữa nhà xưởng?
Sửa chữa nhà xưởng được chủ doanh nghiệp thực hiện để đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra một cách suôn sẻ và hiệu quả. Vậy khi nào là thời điểm cải tạo phù hợp?
Hỏng hóc cơ sở hạ tầng: Mọi vấn đề liên quan đến hệ thống điện, nước hoặc hệ thống chống cháy cần được ưu tiên xử lý để đảm bảo an toàn cho nhân viên và tài sản của doanh nghiệp.
Kết cấu suy giảm: Sự suy giảm của kết cấu nhà xưởng do mối mọt, ẩm ướt hoặc hỏng hóc khác làm giảm tính an toàn của công trình.
Nâng cấp công nghệ: Để cải thiện hiệu suất sản xuất, doanh nghiệp thường muốn nâng cấp hoặc thay đổi công nghệ. Việc sửa chữa nhà xưởng để phù hợp với các yêu cầu mới là bước quan trọng ban đầu.
An toàn và yêu cầu pháp lý: Khi có sự thay đổi trong quy định về an toàn hoặc yêu cầu pháp lý, nhà xưởng phải thực hiện điều chỉnh để tuân thủ đúng quy định, tránh rủi ro án phạt.
Tối ưu hóa không gian sử dụng: Điều chỉnh bố trí nội thất hoặc mở rộng nhà xưởng để tối ưu hóa không gian sử dụng, tăng hiệu quả sản xuất.
Chuyển đổi mục đích sử dụng: Khi có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng nhà xưởng, doanh nghiệp cần thực hiện sửa chữa và cải tạo lại để phù hợp với mục tiêu mới của doanh nghiệp, có thể làm nhà kho, xưởng sản xuất, điểm bán hàng hay văn phòng.
2. Các hạng mục sửa chữa, cải tạo nhà xưởng
Các hạng mục sửa chữa và cải tạo nhà xưởng bao gồm:
– Chống thấm chống dột, chống nóng mái nhà xưởng: Đảm bảo mái của nhà xưởng được chống thấm, chống dột hiệu quả, đồng thời cải thiện khả năng chống nóng trong mùa hè.
– Thay mái tôn nhà xưởng: Thay thế hoặc nâng cấp mái tôn để đảm bảo an toàn và tăng độ bền cho nhà xưởng.
– Sơn sàn Epoxy nhà xưởng: Sử dụng sơn sàn Epoxy để tạo ra một bề mặt sàn bóng mịn, dễ vệ sinh, chống mài mòn cho nhà xưởng.
– Di chuyển nhà xưởng giữ nguyên thiết kế ban đầu: Di chuyển nhà xưởng mà vẫn giữ nguyên thiết kế ban đầu một cách chính xác, an toàn.
– Thi công tường ngăn, vách ngăn nhà xưởng: Thi công tường ngăn hoặc vách ngăn trong nhà xưởng để tạo được nhiều không gian chức năng khác nhau.
– Nâng nền nhà xưởng: Nâng cao mặt bằng của nhà xưởng để đảm bảo khả năng thoát nước và chống ngập lụt trong mùa mưa.
– Cải tạo hệ thống cách nhiệt nhà xưởng: Nâng cấp, cải thiện hệ thống cách nhiệt để điều chỉnh nhiệt độ bên trong nhà xưởng.
– Cải tạo sửa chữa sàn nhà xưởng: Sửa chữa, làm mới sàn nhà xưởng để tăng độ bền và tính thẩm mỹ.
– Cải tạo, nâng cấp móng nhà xưởng: Nâng cấp, cải thiện hệ thống móng để đảm bảo sự ổn định, tính an toàn cho toàn bộ nhà xưởng.
– Nâng cấp, cải tạo hệ thống cấp, thoát nước nhà xưởng: Cải thiện hệ thống cấp và thoát nước để đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả và tránh nguy cơ ngập lụt.
– Cải tạo hệ thống điện nhà xưởng: Nâng cấp và sửa chữa hệ thống điện để đảm bảo an toàn và hiệu suất hoạt động của nhà xưởng.
– Xây dựng lắp dựng nhà để xe nhiều tầng sử dụng kết cấu thép: Xây dựng nhà để xe nhiều tầng bằng kết cấu thép để tối ưu hóa không gian lưu trữ phương tiện.
– Lắp dựng mái che kết cấu thép: Lắp đặt mái che bằng kết cấu thép để bảo vệ nhà xưởng và hàng hóa khỏi thời tiết, tác động từ môi trường bên ngoài.
– Sơn tường, sơn hàng rào, sơn mái nhà: Sơn lại bề mặt tường, hàng rào, mái nhà để tạo ra một diện mạo mới, bảo vệ chất liệu công trình khỏi tác động của thời tiết và môi trường.
– Chống thấm tường, trần, mái, chống thấm sàn nhà xưởng: Thực hiện các biện pháp chống thấm cho tường, trần, mái và sàn nhà xưởng để đảm bảo không gian bên trong khô luôn ráo, an toàn.
– Các hạng mục sửa chữa khác: Bao gồm các hạng mục sửa chữa khác tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng nhà xưởng và dự án cải tạo.
3. Chi phí cải tạo sửa chữa nhà xưởng phụ thuộc yếu tố nào?
Chi phí cải tạo sửa chữa nhà xưởng sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố sau đây:
3.1 Kích thước nhà xưởng
Chi phí cải tạo nhà xưởng phụ thuộc đáng kể vào kích thước của nhà xưởng. Mối quan hệ giữa kích thước và chi phí là tỷ lệ thuận, có nghĩa là nhà xưởng càng lớn thì chi phí sửa chữa càng cao.
Những nhà xưởng có kích thước lớn hơn đòi hỏi diện tích lớn hơn cần thực hiện bảo trì, sửa chữa. Điều này đòi hỏi sử dụng nhiều vật liệu và lao động hơn, từ đó tăng chi phí tổng cả về nguyên vật liệu lẫn nhân công. Những nhà xưởng lớn thường có nhiều hạng mục cần phải kiểm tra bảo trì như hệ thống điện, nước, mái nhà, cửa,…
Trong khi đó, loại nhà xưởng có quy mô nhỏ hơn sẽ ít tốn kém hơn. Các hạng mục sửa chữa, bảo trì cũng ít phức tạp và có thể hoàn thành nhanh chóng hơn do diện tích nhỏ hẹp.
3.2 Độ tuổi và hiện trạng xuống cấp nhà xưởng
Chi phí cải tạo và sửa chữa nhà xưởng cũng phụ thuộc rất nhiều vào độ tuổi và hiện trạng xuống cấp của nhà xưởng. Tình trạng hiện tại của nhà xưởng, bao gồm mức độ hư hỏng và xuống cấp, đóng vai trò quan trọng giúp xác định phương án sửa chữa, lựa chọn vật liệu thi công.
Nếu nhà xưởng vẫn giữ được kết cấu cơ bản và chỉ có một số hạng mục cụ thể hư hỏng, thì việc sửa chữa từng phần là lựa chọn khả thi. Tuy nhiên nếu tình trạng xuống cấp nghiêm trọng và hư hỏng diện rộng, có thể cần phải thực hiện cải tạo trọn gói bao gồm thay mới toàn bộ từ mái nhà, vách cửa, giá cố nền, sơn tường chống thấm… Điều này tất nhiên sẽ làm tăng chi phí cải tạo lên đáng kể.
Tuổi thọ của nhà xưởng cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Những nhà xưởng xây dựng cách đây nhiều năm thường có kết cấu không còn chắc chắn như lúc mới xây. Việc bảo dưỡng và sửa chữa những nhà xưởng này có thể trở nên rất tốn kém, đặc biệt là khi cần phải thay mới nhiều hạng mục, cải tạo toàn bộ hệ thống.
3.3 Vật liệu cải tạo nhà xưởng
Chi phí sửa chữa nhà xưởng phụ thuộc rất nhiều vào vật liệu cải tạo được sử dụng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng cụ thể của nhà xưởng và ngân sách có sẵn, chủ đầu tư sẽ lựa chọn từng loại vật liệu phù hợp nhất.
Nhà xưởng được sử dụng để sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hoặc sản xuất các thiết bị điện tử thường yêu cầu sự chú trọng đặc biệt đến vật liệu thi công. Do đó cần lựa chọn các loại vật liệu cao cấp, chịu nhiệt và áp lực cao, từ đó tăng tổng chi phí cải tạo.
Bên cạnh đó, giá của nguyên vật liệu cũng luôn biến động theo thời gian và tình hình thị trường. Sự biến động này có thể ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí của dự án cải tạo.
Do đó, việc đưa ra dự toán chi phí cụ thể và theo dõi giá cả của nguyên vật liệu trong thời điểm thực hiện thi công là rất quan trọng để điều chỉnh ngân sách một cách hợp lý.
4. Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà xưởng, nhà kho
Sửa chữa nhà xưởng hạch toán như thế nào? Sẽ có 2 mức giá dịch vụ sửa chữa nhà xưởng, nhà kho tùy thuộc vào tình hình chất lượng thực tế của công trình. Hồ Gia sẽ cử nhân viên đến tận nơi khảo sát và gửi bảng giá chi tiết sau 12h khảo sát để Quý doanh nghiệp có thể tham khảo.
Chi phí tính theo hạng mục sửa chữa nhà xưởng
Chi phí sửa chữa nhà xưởng tính theo từng hạng mục sửa chữa là một phương án linh hoạt được áp dụng cho những công trình có chất lượng kết cấu còn đảm bảo và tình trạng xuống cấp không quá nghiêm trọng. Đơn vị thi công sẽ tiến hành sửa chữa hạng mục riêng lẻ sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí hiệu quả.
Khi kiểm tra, đánh giá tình trạng của nhà xưởng, Hồ Gia sẽ xác định các hạng mục cần được sửa chữa và ưu tiên theo mức độ cần thiết. Các hạng mục này có thể bao gồm sửa chữa mái nhà xưởng, thay mới cửa ra vào, cải tạo hệ thống điện, sơn tường hoặc thay thế các bộ phận bị hỏng.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ XƯỞNG | ||
| STT | HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐƠN GIÁ (VND/M2) |
| 1 | Đục bê tông sàn | 100.000 – 140.000 |
| 2 | Đục gạch nền | 100.000 – 110.000 |
| 3 | Tháo mái tôn | 80.000 – 100.000 |
| 4 | Thay mái tôn nhà xưởng | 180.000 – 240.000 |
| 5 | Giá thay máng xối inox , sửa máng xối inox | 220.000 – 240.000 |
| 6 | Đập tường | 100.000 – 140.000 |
| 7 | Xây tường mới | 150.000 – 340.000 |
| 8 | Tô trát vữa | 80.000 – 100.000 |
| 9 | Lát nền nhà xưởng | 250.000 – 290.000 |
| 10 | Ốp gạch tường | 200.000 – 290.000 |
| 11 | Chống dột mái tôn nhà xưởng | 40.000 – 70.000 |
| 12 | Sơn sàn Epoxy | 200.000 – 600.000 |
| 13 | Thi công điện nước | 150.000 – 190.000 |
| 14 | Thay thế, lắp đặt cửa nhôm | 940.000 – 1.400.000 |
| 15 | Xử lý chống nóng sàn mái | 210.000 – 240.000 |
| 16 | Thi công vách ngăn thạch cao 2 mặt | 210.000 – 240.000 |
Chi phí sửa chữa nhà xưởng tính theo dạng gói
Chi phí sửa chữa nhà xưởng tính theo dạng gói là một phương án được áp dụng cho những công trình nhà xưởng xuống cấp trầm trọng, có nhiều hạng mục bị hư hỏng nặng nề. Trong trường hợp này, thực hiện cải tạo toàn bộ là biện pháp tối ưu nhất để khắc phục tình trạng của nhà xưởng.
Chủ đầu tư thường có thể lựa chọn giữa hai gói dịch vụ khác nhau: Gói sửa chữa thô và gói hoàn thiện. Gói sửa chữa thô thường chỉ tập trung vào khắc phục các hạng mục cơ bản như cấu trúc, mái nhà, vách tường, mà không bao gồm hoàn thiện nội thất hay thiết kế cảnh quan.
Trong khi đó, gói hoàn thiện sẽ bao gồm cả công đoạn hoàn thiện nội thất và thiết kế cảnh quan, giúp nhà xưởng trở nên đẹp mắt, đầy đủ chức năng hơn.
Dưới đây là một số mức chi phí thực tế cho hai gói dịch vụ này:
– Gói thô: Có thể dao động từ 600 triệu đến 750 triệu đồng cho một nhà xưởng có diện tích khoảng 2000m2.
– Gói hoàn thiện: Thường có mức giá từ 850 triệu đến 1,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và yêu cầu cụ thể của từng công trình.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo điều kiện thi công cụ thể và giá thị trường.
Để nhận tư vấn báo giá chính xác, mẫu dự toán sửa chữa nhà xưởng chi tiết, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Hồ Gia qua số Hotline 0964 183 949, chúng tôi sẽ nhanh chóng cử nhân viên kỹ thuật tới nhà xưởng của bạn để khảo sát.
5. Lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà xưởng
Khi tiến hành cải tạo hoặc sửa chữa nhà xưởng, các doanh nghiệp cần lưu ý một số điều quan trọng sau:
Lập kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt đầu thực hiện thi công dự án, hãy lập kế hoạch chi tiết về phạm vi công việc, ngân sách và thời gian cần thiết để tránh các vấn đề không mong muốn phát sinh, đảm bảo tính hiệu quả của dự án.
Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Đảm bảo cơ sở hạ tầng đã được kiểm tra kỹ lưỡng như điện, nước, hệ thống chống cháy để đảm bảo chúng đáp ứng tốt các tiêu chuẩn an toàn cũng như hiệu suất thi công.
Tuân thủ quy định an toàn và môi trường: Luôn tuân thủ các quy định về an toàn lao động và bảo vệ môi trường, đồng thời đặt việc đảm bảo an toàn cho nhân viên lên hàng đầu.
Nâng cấp công nghệ: Nếu có kế hoạch nâng cấp công nghệ, hãy đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng có khả năng hỗ trợ và tích hợp với các thiết bị mới.
Tiết kiệm năng lượng: Xem xét các biện pháp để tối ưu hóa sử dụng năng lượng, giúp giảm chi phí lâu dài và bảo vệ môi trường.
Đánh giá tính hiệu quả: Đánh giá mức chi phí tiêu tốn cho dự án so với lợi ích dự kiến để đảm bảo rằng đầu tư sửa chữa là hợp lý và có thể mang lại lợi nhuận trong thời gian ngắn nhất.
Xin phép cơ quan chức năng: Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc cải tạo nào, hãy liên lạc với cơ quan chức năng để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định và yêu cầu pháp lý.
6. Hồ Gia – Đơn vị sửa chữa nhà xưởng chuyên nghiệp tại TP.HCM
Sửa Nhà Hồ Gia là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo, sửa chữa nhà xưởng tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đem lại dịch vụ tốt nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Khi lựa chọn Hồ Gia, quý khách hàng sẽ được đảm bảo những điểm sau:
– Hồ Gia cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao và kỹ thuật hiện đại nhất để đảm bảo sự bền vững, an toàn cho công trình sửa chữa nhà xưởng.
– Đội ngũ kỹ sư và công nhân của Hồ Gia không chỉ có kinh nghiệm mà còn nhiệt huyết với nghề. Chúng tôi sẽ đưa ra giải pháp sửa chữa tối ưu nhất cho công trình nhà xưởng của bạn.
– Hồ Gia hiểu rằng thời gian là quan trọng đối với mỗi cá nhân và doanh nghiệp. Do đó, chúng tôi luôn hoàn thành các dự án sửa chữa đúng thời hạn trên hợp đồng để tránh gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, vận hành nhà máy theo kế hoạch của doanh nghiệp.
– Hồ Gia cam kết cung cấp giá trị tốt nhất cho mỗi đồng tiền bạn chi trả. Không có chi phí ẩn, chúng tôi minh bạch trong quá trình tính toán giá cả, lập hợp đồng cải tạo nhà xưởng đúng quy định.
– Hồ Gia có quy trình thi công khoa học, chuẩn kỹ thuật góp phần giúp đẩy nhanh tiến độ thi công mà vẫn đảm bảo được chất lượng cho công trình. Từ đó giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí nhân lực, sử dụng hiệu quả hơn nguồn vốn của mình.
– Dịch vụ của Hồ Gia không chỉ kết thúc khi công trình hoàn thành. Chúng tôi cam kết hỗ trợ sau bảo hành để đảm bảo sự hài lòng và an tâm từ phía Quý khách hàng.
Qua bài viết này, chúng ta đã có thêm thông tin về hạng mục cải tạo nhà xưởng, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và quy trình cần thiết khi tiến hành dự án này.
Hồ Gia với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà trọn gói, luôn tự hào về đội ngũ chuyên gia tận tâm và quy trình thi công hiện đại. Chúng tôi sẽ mang lại cho cá nhân và doanh nghiệp dịch vụ chất lượng, tuân thủ tiến độ và phù hợp với đa dạng nguồn ngân sách.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy để cải tạo hoặc sửa chữa nhà xưởng, Hồ Gia là sự lựa chọn hoàn hảo. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay qua số Hotline 0964 183 949 để nhận tư vấn thi công và báo giá chi tiết từng hạng mục.
Bài viết liên quan:
