Báo Giá Sơn Lại Nhà Cũ Trọn Gói 2024

Sau một thời gian dài sử dụng, ngôi nhà không chỉ chịu sự tác động của thời tiết mà còn phải đối mặt với các vấn đề về môi trường bên ngoài. Lớp sơn bị bong tróc, phai màu khiến ngôi nhà ngày càng trở nên cũ kỹ và thiếu sức sống. 

Nếu bạn đang có ý định sơn lại lớp mới cho ngôi nhà cũ, hãy tham khảo qua bảng báo giá sơn lại nhà cũ trong bài viết này của Hồ Gia để có thể ước tính được mức chi phí cần thiết. 

1. Chi phí sơn lại nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Có rất nhiều yếu tố gây ảnh hưởng đến mức chi phí và đơn giá sơn lại nhà cũ, trong đó có thể kể đến: 

1.1 Giá thùng sơn nước

Chắc chắn loại sơn nước sẽ quyết định phần lớn giá thành của quy trình sơn nhà. Trên thị trường hiện nay có nhiều loại sơn nước khác nhau, từ các loại sơn giá rẻ phù hợp cho các công trình nhà trọ đến các loại sơn cao cấp dành cho nhà ở và văn phòng. Mỗi loại sơn sẽ có giá thành khác nhau do tính năng, chất lượng khác nhau.

Thứ hai, tính thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình cũng sẽ tạo ảnh hưởng đến quyết định về loại sơn nước được chọn. Đối với nhà ở và văn phòng, việc chọn loại sơn nước cao cấp không chỉ mang lại màu sắc đẹp mắt mà còn đảm bảo tuổi thọ công trình, an toàn cho người sử dụng. Loại sơn này sẽ có chi phí cao hơn so với các loại sơn thông thường.

Giá thành của từng loại sơn nước sẽ dao động từ 50.000 – 80.000 VNĐ/m2 cho các dòng sơn nước cao cấp, tùy thuộc vào tính năng và chất lượng của từng loại sơn. Quyết định về loại sơn nước phù hợp là vô cùng quan trọng để đảm bảo hiệu quả tốt nhất cho công trình.

1.2 Số lượng lớp sơn

Chi phí sơn lại nhà cũ cũng phụ thuộc vào số lượng lớp sơn. Thường thì số lớp sơn được áp dụng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí của quá trình sơn nhà. Để bảo vệ tường công trình một cách tối ưu, các nhà sản xuất sơn thường đề xuất việc thi công đầy đủ các bước, bao gồm bột bả tường, sơn chống thấm, 2 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ.

Điều này giúp tạo ra một lớp sơn bảo vệ mạnh mẽ, chống thấm hiệu quả, mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình.

Tuy nhiên, khi kết hợp tất cả các bước này với sơn chuyên dụng và sơn phủ trang trí, chi phí sơn lại nhà sẽ tăng lên đáng kể. Điều này là do mỗi lớp sơn đều có chi phí riêng, cộng thêm vào đó là chi phí thi công cùng các vật liệu phụ trợ khác.

Do đó khi bạn lựa chọn số lượng lớp sơn cho công trình cần xem xét kỹ lưỡng giữa việc bảo vệ tường và chi phí phù hợp với ngân sách của mình. Quyết định này sẽ ảnh hưởng đến độ bền, vẻ đẹp của công trình sơn nhà trong thời gian dài.

1.3 Chi phí nhân công

Chi phí sơn lại nhà không chỉ phụ thuộc vào giá sơn nước mà còn ảnh hưởng bởi chi phí nhân công, thầu thợ thực hiện mỗi công trình. Trong đó, chi phí nhân công cho khâu sơn lại nhà cũ thường “mềm” hơn so với công trình mới. 

Điều này có thể lý giải bởi thời gian và công sức mà nhân công sơn tường cũ phải bỏ ra không quá nhiều, công đoạn cũng ít phức tạp hơn so với sơn tường cho công trình mới. Vì không cần phải thực hiện các công đoạn như xây dựng, đo đạc hoặc xử lý bề mặt tường mới, nhân công sơn lại nhà cũ thường có thể hoàn thành công việc một cách nhanh chóng hơn, từ đó giảm bớt chi phí nhân công cho khách hàng.

Tuy nhiên việc xác định chi phí nhân công cũng còn phụ thuộc vào độ khó của công việc sơn nhà, diện tích cần phủ và yêu cầu cụ thể của từng khách hàng. Đối với các công trình có quy mô lớn hoặc yêu cầu kỹ thuật cao, chi phí nhân công có thể tăng lên tương ứng.

2. Sơn lại nhà hết bao nhiêu tiền là hợp lý?

Sơn lại tường nhà không chỉ tạo vẻ đẹp nổi bật cho ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến không gian sống của gia đình. Khi kết hợp màu sơn phù hợp với kiến trúc độc đáo của ngôi nhà, không gian sẽ trở nên tươi mới và sống động hơn. 

Vậy sơn lại nhà giá bao nhiêu? Giá sơn lại nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như độ khó của công việc, tình trạng tường sơn (mới/cũ), loại sơn được sử dụng (sơn nước giá rẻ, sơn nước cao cấp) và tổng diện tích cần sơn. 

Thông thường giá sơn nước dao động từ 30.000 đến 50.000 đồng/m2 và khi chọn sử dụng sơn chuyên dụng, chi phí sơn lại nhà có thể tăng thêm khoảng 10.000 đến 20.000 đồng/m2.

Ví dụ, cho một căn nhà diện tích 100m2, chi phí sơn lại nhà sẽ dao động từ 5.000.000 đến 8.000.000 triệu đồng.

Để có cái nhìn tổng quan cũng như ước tính chi phí sơn lại tường nhà chính xác, bạn cần tính toán cho toàn bộ diện tích cần sơn và xác định rõ yêu cầu cụ thể của công việc sơn nhà. Điều này giúp bạn có kế hoạch tài chính hợp lý, đảm bảo công việc sơn nhà diễn ra suôn sẻ.

3. Báo giá sơn lại nhà cũ tại TP.HCM

Chi phí nhân công sơn lại nhà cũ:

Chi phí sơn lại nhà cũ đã bao gồm giá nhân công và vật liệu (1 lót + 2 phủ)

Báo giá sơn lại ngoại thất nhà cũ bao gồm giá nhân công và vật tư (1 lót + 2 phủ)

4. Quy trình làm việc sơn lại nhà cũ tại Hồ Gia

Quy trình làm việc sơn lại nhà cũ tại Hồ Gia được thực hiện một cách chuyên nghiệp và tỉ mỉ, đảm bảo mang lại sự hài lòng cho khách hàng từ đầu đến cuối.

Bước 1 – Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn: Hồ Gia tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng qua số điện thoại hoặc thông tin trên website. Nhân viên tư vấn sẽ lắng nghe nhu cầu và ý kiến từ khách hàng để đưa ra các lựa chọn phù hợp.

Bước 2 – Khảo sát công trình: Đội ngũ thợ sơn nhà sẽ được gửi đến công trình để khảo sát và đề xuất phương án thi công cũng như lựa chọn vật liệu phù hợp với chi phí sơn lại nhà.

Bước 3 – Báo giá chi tiết: Sau khảo sát, Hồ Gia sẽ tiến hành báo giá sơn tường cũ chi tiết và tối ưu chi phí nhất cho khách hàng.

Bước 4 – Ký hợp đồng: Hai bên sẽ thống nhất các điều khoản và ký kết hợp đồng, đảm bảo rõ ràng, minh bạch.

Bước 5 – Thi công sơn lại nhà: Đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành thi công theo đúng thời gian và tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu có phát sinh thêm chi phí, sẽ thông báo kịp thời cho khách hàng.

Bước 6 – Nghiệm thu và bàn giao: Khi công trình hoàn tất, sẽ có quá trình nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng, đảm bảo đúng tiêu chuẩn, yêu cầu trong hợp đồng.

Bước 7 – Bảo hành: Sau khi nghiệm thu, Hồ Gia sẽ cấp phiếu thanh toán và phiếu bảo hành cho công trình đã thi công, đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.

5. Lựa chọn dịch vụ sơn lại nhà cũ cần lưu ý điều gì?

Khi lựa chọn dịch vụ sơn lại nhà cũ cần lưu ý điều gì? Sau đây là một số điểm mà các gia chủ cần đặc biệt quan tâm:

5.1 Lựa chọn đơn vị có thâm niên

Kinh nghiệm và uy tín: Công ty xây dựng lớn hoặc đội thầu có thâm niên hoạt động nhiều năm thường tích lũy được nhiều kinh nghiệm và uy tín trên thị trường. Việc ưu tiên lựa chọn những đơn vị này sẽ giúp bạn đảm bảo chất lượng cũng như hiệu quả công việc.

Khách hàng ủng hộ: Các đơn vị làm việc chuyên nghiệp thường được nhiều khách hàng ủng hộ và tin tưởng, từ đó giúp họ tồn tại lâu dài trên thị trường. 

Thời gian hoạt động: Bạn nên cân nhắc đến độ dài thời gian mà đơn vị đã hoạt động trên thị trường. Ưu tiên lựa chọn những đơn vị có ít nhất 5 năm kinh nghiệm, vì điều này thể hiện sự ổn định và uy tín của họ trong ngành.

Thông tin đầy đủ: Trước khi quyết định, hãy đảm bảo rằng bạn đã thu thập đầy đủ thông tin về đơn vị, bao gồm mã số thuế, số điện thoại, địa chỉ công ty. Điều này giúp bạn có thể liên hệ và tra cứu thông tin một cách dễ dàng khi cần thiết.

5.2 Chọn đội ngũ thi công có tay nghề cao

Người thợ có tay nghề cao thường là những người đã có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và đã tích lũy được nhiều kỹ năng quan trọng. Sự thành thạo, tỉ mỉ trong công việc của họ giúp đảm bảo chất lượng công trình sẽ được nâng lên một cách đáng kể.

Một đội ngũ thi công có tay nghề cao sẽ thực hiện công việc của mình một cách chuyên nghiệp. Họ sẽ không chỉ làm việc một cách tỉ mỉ mà còn có khả năng xử lý các tình huống phát sinh một cách linh hoạt và thông minh. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ được hoàn thành đúng tiến độ đồng thời đạt được chất lượng cao nhất.

5.3 Chọn đơn vị có báo giá sơn lại tường cũ hợp lý

Không phải tất cả các đơn vị sẽ có cùng mức giá sơn lại tường cũ, vì vậy việc tham khảo và so sánh giá cả là rất cần thiết. Để đảm bảo lựa chọn được đơn vị cung cấp mức giá hợp lý, bạn cần thực hiện một số bước như sau:

Đầu tiên, hãy tham khảo giá của từng đơn vị trên thị trường và so sánh chúng với nhau. Quan sát sự chênh lệch giữa các báo giá sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức độ hợp lý của mỗi đơn vị.

Tiếp theo, cân nhắc giữa giá của các đơn vị với điều kiện kinh tế của bạn và nhu cầu cụ thể của công trình. Đừng chỉ chọn đơn vị có giá thấp nhất mà không xem xét đến chất lượng dịch vụ, vật liệu sử dụng. Một mức giá quá thấp có thể là dấu hiệu của chất lượng dịch vụ không tốt hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng.

5.4 Hồ Gia – Công ty thi công sơn lại nhà cũ uy tín, chuyên nghiệp 

Hồ Gia là công ty cung cấp dịch vụ sơn nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, Hồ Gia không chỉ nắm bắt được tình trạng của ngôi nhà mà còn hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến lớp sơn.

Chúng tôi sẽ đề xuất các giải pháp sơn phù hợp đồng thời tư vấn miễn phí, giải đáp mọi thắc mắc của Quý khách 24/7. 

Hồ Gia cung cấp nhiều mẫu sơn nhà, sơn trang trí nghệ thuật cao cấp. Với mức giá tốt nhất trên thị trường hiện nay, Hồ Gia là sự lựa chọn đáng tin cậy cho dịch vụ sơn lại nhà cũ hay sơn nhà mới. Sau quá trình thi công, chúng tôi sẽ dọn dẹp vệ sinh khu vực thi công để bàn giao ngôi nhà gọn gàng, đẹp như mới cho Quý khách hàng.

Nếu Quý khách cần sơn nhà mới, sơn lại nhà cũ hoặc muốn báo giá sơn nhà đẹp, hãy gọi ngay đến Hồ Gia qua số Hotline 0964 183 949 để được hỗ trợ tốt nhất. 

6. Một số câu hỏi liên quan đến dịch vụ sơn lại nhà cũ

Sau đây là một số giải đáp của Hồ Gia cho một số câu hỏi mà nhiều người thắc mắc, có liên quan đến dịch vụ sơn lại nhà cũ.

6.1 Vì sao cần sơn lại nhà cũ?

Nhà cũ sau một thời gian sử dụng thường trở nên xuống cấp cả về vẻ đẹp lẫn chất lượng. Tường nhà có thể bị ẩm mốc, phai màu, sơn bong tróc, tạo điều kiện cho vi khuẩn gây hại phát triển. Việc sơn lại nhà cũ không chỉ giúp loại bỏ các tác nhân gây hại mà còn mang lại những lợi ích sau:

Cải tạo phong cách, thẩm mỹ ngôi nhà: Sơn lại nhà cũ giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Màu sơn mới và thiết kế phong cách mới có thể tạo ra không gian mới đẹp, phù hợp với xu hướng hiện đại hay mang phong cách riêng biệt của gia đình.

Sơn nhà cho hợp phong thủy gia chủ: Màu sơn cũng có ảnh hưởng đến yếu tố phong thủy của ngôi nhà. Chính vì thế khi chọn màu sơn phù hợp với phong thủy của gia chủ có thể mang lại may mắn và thuận lợi cho cuộc sống gia đình.

Cải thiện sức khỏe cho mọi thành viên: Những ngôi nhà cũ kỹ, xuống cấp thường là môi trường lý tưởng cho sự phát triển của vi khuẩn và nấm mốc, gây hại cho sức khỏe của cả gia đình. Sơn lại nhà cũ sẽ loại bỏ những mảng tường ẩm mốc, tạo ra không gian sống sạch sẽ, lành mạnh.

Tăng giá trị kinh tế cho ngôi nhà: Sơn lại nhà cũ không chỉ làm mới không gian sống mà còn tăng giá trị kinh tế cho ngôi nhà. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những gia đình có ý định bán hoặc cho thuê nhà, khi ngôi nhà mới sẽ thu hút nhiều người quan tâm và tăng giá trị cho giao dịch bất động sản.

6.2 Bao lâu thì nên sơn lại nhà?

Thường thì khoảng 5 – 7 năm là thời gian lý tưởng để sơn lại nhà một lần. Ngôi nhà sau một thời gian sử dụng sẽ trải qua những tác động của môi trường thời tiết, dẫn đến màu sơn bong tróc, phai màu và tường nhà bị xuống cấp. Tuy nhiên thời gian cụ thể cần sơn lại nhà có thể thay đổi tùy vào một số yếu tố:

Loại sơn và quy trình thi công: Nếu quá trình thi công sơn ban đầu được thực hiện bằng loại sơn chất lượng, kỹ thuật thi công đúng chuẩn, cẩn thận, thì độ bền của lớp sơn có thể kéo dài lên đến hàng chục năm cho sơn nội thất và khoảng 7 năm cho sơn ngoại thất.

Quá trình bảo dưỡng: Việc bảo dưỡng, chăm sóc tường nhà sau khi sơn cũng ảnh hưởng đến thời gian cần sơn lại nhà. Nếu việc bảo dưỡng được thực hiện đúng cách và định kỳ, có thể kéo dài thời gian sơn lại nhà.

Chất lượng sơn sử dụng: Sơn được sử dụng sẽ quyết định một phần thời gian cần phải sơn lại nhà. Sơn chất lượng thấp thường có độ bền ít hơn và cần phải sơn lại sau khoảng 3 năm sử dụng.

6.3 Sơn lại nhà cũ có dùng sơn lót không?

Sơn lót không chỉ bảo vệ tường mà còn tăng độ bám dính cho lớp sơn phủ và cung cấp khả năng kháng kiềm, chống ẩm cho tường. Tuy nhiên sử dụng sơn lót như thế nào cũng phụ thuộc vào tình trạng của bề mặt tường:

Trong trường hợp tường nhà cũ vẫn còn mới, không bị bong tróc và màu sơn không phai, bạn có thể thi công sơn phủ trực tiếp lên tường mà không cần sơn lót.

Tuy nhiên nếu tường nhà cũ đã bị bong tróc nhiều, thấm ố và loang lổ, việc sử dụng sơn lót là bắt buộc để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đối với những bề mặt tường quá cũ, nên bả lại tường trước khi sơn. Lớp sơn lót sẽ giúp lớp sơn đều màu và có độ bền lâu dài hơn.

Lưu ý: Nếu bạn sử dụng sơn bóng, thì dù trong trường hợp nào bạn cũng nên thi công sơn lót. Điều này sẽ giúp tránh được tình trạng sơn bị phân lớp sau khi thi công. Nhớ rằng việc lựa chọn sơn lót phù hợp và thực hiện đúng kỹ thuật là cực kỳ quan trọng để đảm bảo chất lượng cho công trình sơn lại nhà cũ của bạn.

6.4 Khi sơn lại nhà cũ có cần xin giấy phép sửa nhà không?

Khi sơn lại nhà cũ, không cần phải xin giấy phép sửa nhà theo quy định của pháp luật. Việc này xuất phát từ việc sơn nhà không làm thay đổi cấu trúc kiến trúc hay thiết kế của ngôi nhà, cũng không ảnh hưởng đến sự an toàn hay môi trường xung quanh. 

Theo quy định, khi bạn thực hiện các công việc cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà và có sự thay đổi về thiết kế hay không gian sống, xin giấy phép sửa nhà là quy định bắt buộc. Tuy nhiên nếu chỉ sơn lại nhà cũ, không có sự thay đổi đáng kể về kiến trúc hay không gian sống, do đó không cần phải làm hồ sơ xin giấy phép.

Chúng ta đã tìm hiểu về quá trình sơn lại nhà cũ, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí của dịch vụ này và giải đáp cho vấn đề mà nhiều người quan tâm là “Sơn lại nhà cũ hết bao nhiêu tiền?”. Sửa Nhà Hồ Gia không chỉ cung cấp dịch vụ sơn nhà chất lượng mà còn đảm bảo uy tín nhờ vào quy trình làm việc chặt chẽ cùng đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề.

Với bài viết về báo giá sơn lại nhà cũ tại TPHCM của Hồ Gia, bạn có thể yên tâm về chất lượng và tính khả thi kinh tế. Hãy liên hệ với Hồ Gia ngay hôm nay qua số Hotline 0964 183 949 để nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mới đẹp như mong đợi!

Bài viết liên quan:

• Thợ sơn nhà tại TP.HCM chuyên nghiệp
• Báo giá thi công sơn nước trọn gói
• Báo giá sơn giả bê tông chi tiết
• Dịch vụ sơn lại nhà chung cư giá rẻ
• Dịch vụ sơn lại văn phòng trọn gói